陈轶的盛夏厅

这次回来，感觉什么都涨价了。吃的，喝的，玩具，杂货，感觉价格都翻了一翻。

原来我想不明白为什么房价会涨那么快，这下全明白了：不是房子在涨价，是人民币在贬值。如果买根萝卜都要花两倍的钱，买个房子当然也要两倍的钱。顺便我还明白了什么叫保值，叫不动产，就是不会贬值的意思。

以物易物，差不多就这个意思。

所以去年我把上海的房子倒手卖了100多万的时候，我还觉得美滋滋的，现在想想，其实也就是保值。

其性质和你买一仓库萝卜来保值是一样的；之所以大家都买房子不买萝卜，是因为房子不会像萝卜那样烂掉。

按照这个思路，其实买房自住的人没有赚，其实是没有买房子的人亏大了。

所以我把钱搞到国外去买房，其实也差不了多少。

昨天在二姑姑家讨论将来的计划，计算了买房出租的回报率。结果发现一年也就3.5%的回报率，和银行存款没啥差别。

我把上海的房子的兑现出来，也许是亏的（现在挂牌居然已经200万了）；当时还因为迈入百万富翁的行列而沾沾自喜，其实狗P，充其量也就是个改革开放初期的万元户。你要是满足于此，你就会发现你就会变成今天的万元户，彻底的穷人。若想保持住经济地位，有钱就应该投在不动产上。

明天，我们的平均年薪会不会变成一百万呢（同时一个普通的房子要一个亿才能买的到）？也许到了某个时候，10元或者100元将会变成人民币的最小单位。

不过反过来讲，只要不亏就已经不错的了。人生无论走上坡路还是下坡路，说到底都是一条路。不亏，开开心心一辈子，就不亏了。

关于房价涨跌，我的意见是：中国，凡事皆有可能。唯一不要做的，就是拿着欧美的经验来观察中国，这样做的唯一可能就是跌破眼镜。在中国，疯狂一点才是王道。

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