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传说中的7年房价翻一番

2011年9月8日 2 条评论

以前从房产中介那里听到这么一个说法:澳洲的房子是七年翻一番。但中介没有提供什么证据,自己当时搜索了一下也没有发现什么有价值的信息。

不过今天算是有所收获,注意看这个房子的历史销售记录:10年基本上翻了一倍。虽然和传说中的七年翻一翻有差距,但也基本说明问题了。

需要注意的是,房产中介常常偷换概念,要注意,房子7年翻一番,和他们在卖的房子7年翻一番,是两个不同的概念。如果中介的房子是个烂尾楼,或者售价本来就偏高,那么就要小心这些房子成为“市场涨它不涨,市场跌它先跌”。我听说过一些这些的例子。

无论如何,买房投资的大势是对的。10年时间,银行存款也可以翻番,但别忘了房子可以出租,租金差不多也相当于银行利息了,就算自住也相当于节约了自己的房租。有些房子还可以退税。当然房子交易会产生印花税,增值税等费用,这些费用还不小,但我依然认为买房要比存银行有前途。另一个因素是通货膨胀,利息和房价事实上都紧紧依赖于通胀,但区别是,利息永远低于通胀率,房价永远和通胀持平,因为房子本身就是硬通货。

网页的链接:http://www.onthehouse.com.au/buy/property/44873036?PageNr=3

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民主其实和人民的幸福无关

2011年8月22日 没有评论

民主的真正意义是防止独裁灾难,而不是创造人民的幸福。人民是不是幸福不光取决于是不是自由和安全感,当然这些是前提,但有了自由以后,人民就要求富裕,这个可不是民主就一定能够给予的。贫穷的民主国家也很多,苦得很。有些时候,民主还拖后腿,特别是一群猪占领了这个国家以后。

参加了澳洲的投票,工党和自由党的领导人,前者是个阴谋家和笑面虎,后者是个说话都结巴的废柴。如果我可以选择,我会一个都不会选。

就算是民主国家,如果遇到开明的领导人,人民依然是愿意这个领导人一直执政的。比如华盛顿,比如罗斯福,比如里根,甚至尼克松。一个优秀的领导人,他能带给人民富裕和胜利;没人希望这样的人走下政治舞台,被另一个碌碌无为的家伙替代。

但谁也不能保证,优秀的领导人如果执政时间过长,会不会变成一个独裁者。富有魅力的领导人,往往和独裁者只有一线之隔,尼克松就是这样的例子(电影《守望者》开头里就是尼克松连任三届的,如果没有水门事件的话他还真有可能)。

华盛顿绝对是异人,他如果想当皇帝,根本无人会出声反对,而且会万民拥戴(他两次当选都是几乎全票通过,那时候还不是全民选举,是人大代表投票制,可见华老先生被人大代表们打心眼里崇敬:美国的金山上放光芒,华盛顿就像那红色的太阳。)。但他在两届总统任期满了以后,挂冠而去,从此给美国政治体系订了一个不成文的惯例:总统不能连任超过两届。从此无论是谁想要跨过这条线,都没有那么容易。等到一代人逝去换成另外一代人,这些新人从总统更替中长大,则会将这一制度视为理所当然。

“华盛顿,异人也。起事勇于胜广,割据雄于曹刘,既已提三尺剑,开疆万里,乃不僭号位,不传子孙,而创为推举之法,几于天下为公,骎骎乎三代之遗意。” 华盛顿没有子孙,但就算这样,主动放弃帝位也不是人人可以做到的。我们的毛也没有子孙,他就没做到。

这几天读宋教仁遇刺前的中国历史,没想到中国也有过参议院和众议院。奈何站在华盛顿的位置上的那个人叫做袁世凯,他最大的梦想是当皇帝。如果换成了孙中山,虽然历史不好预测,但也许中国的确有机会走上西方式民主政体的道路。

毛就不说了,悲剧啊。但刚开始的时候,他也是类似于华盛顿那样的角色啊。如果毛有度量退一步,会不会是另外一番天地呢。但更有可能的是变成俄罗斯普京式的民主,弄一个傀儡出来玩换座位的游戏。

民主这种东西,有时候也不管用,比如希特勒就是民主选举出来的总理,他的独裁是得到了全德国人民的一致支持,为什么,原因就是德国人民那时候生活太苦了,大家都快饿死了,突然出现了一个救世主,让大家吃饱饭,还有各种狂欢活动,活脱脱就一德国版本的wen革,只不过站在批斗台上的是犹太人。结果德国人连民主都不要了。中国如果有和汉族平起平坐的民族,肯定也有种族大清洗这种事情。有时候觉得我们特别和谐,只是把种族大清洗这种事情在几千年前做掉了。要做什么事情都要趁早。如果不是秦始皇禁掉了德语法语只保留了汉语,中国就和欧洲一样。

所以必须有一种制度,不那么合理的制度,能够在全体人民头脑发热的时候,以一种让人遗憾的方式,强制把优秀的领导人弄下台,换个蠢才上台,这样做,并不是因为蠢才更适合治理国家,而在于防止独裁的出现。

人人都喜欢权力的滋味,权力会让人腐败,缺乏制约的权力是最可怕,哪怕这权力握在一个明智的人手里,但谁也不能保证这个明智的人会不会发神经。这样的例子历史上已经发生过太多次了。

毛很可怜,本来我想尊称他为主席,但是很害怕被GFW封我的网站,所以只好称之为毛。毛。大不敬啊。

补充一下,民主还有一个好处就是降低受苦受难的风险。。。 你想民主制选到一个废柴上台固然苦逼,但再苦逼也苦不过独裁的废柴吧;前者也就忍受他四年,后者你得忍受个四十年,一辈子没有出头之日啊。。。

不过这个事情还真说不好,你看苏联解体以后,民主是民主,人民苦逼得了。。。后来换成普京这个事实上的独裁者才好过一点。。。不过反过来看,如果苏联不解体,估计也轮不上普京吧。

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不知不觉已经快1个月没有更新博客了。

2011年8月12日 7 条评论

不知不觉已经快1个月没有更新博客了。

一个月之间,我看完了半本《魔龙的狂舞》,这书写得真棒,有暴多惊喜,比如雪诺大人砍掉了某人的脑袋,这一段发生得太快,形势急转而下,三下五除二,而且雪诺学了他父亲的那一套,亲自行刑。。。其他爽快的地方还有很多,更有不少的惊喜,马丁搞了很多小花招在故事里,让你以为某人死掉了,然后再突然出现,看得我目瞪口呆。红袍女也有一段POV,本以为会爆出一点猛料,比如她的来历,她的知识,结果有点失望。。。丹妮的部分则看得比较憋屈,统治和权谋总是没有战斗来得好看,龙屈服于政治,出人意料但也非常现实主义。剧透是有罪的,所以我特意含糊其辞了。

搞了退税的事情,报表已经请专业会计做好并签字,估计钱到账就是一个月之内的事情了。

在家庭内推广了UNO,出乎我的意料,女儿很喜欢,后来就在iPad上买了一个电子版的UNO。但最近她又不怎么玩了。我觉得对于女儿这一代人来说,她们得到的可能太容易了,未必就会比我这一代更轻松,因为苦乐其实是很主观的,是比较而言的。她已经看完了所有的Pixar的动画片,我都黔驴技穷了,不知道以后还能给她找什么片子看。

苹果的Lion系统发布了,Bug很多,不如想象中那么好,但还算不错。为了试一下Lion的手势,弄了一个Magic TrackPad,二手的,半价,也不如想象中那么好,但也不后悔。所有进化的特性其实都是非常不错的,只是支持度还是很不够,特别是第三方的App都没有跟上导致很多东西感觉不是很好,甚至苹果自己的某些App也对Lion的新特性支持不足。

DF请客去水井坊吃了一顿沸腾鱼,真好吃;似乎很多美食都是DF发掘出来的,以前那道螃蟹面条也是他先去吃,然后我们跟上。

去玩了一次室内保龄球,没有想象中贵,有点无趣,小朋友玩得要比大人开心。

去了一趟Hurstville的图书馆看了一小时的书,感觉还是不错的。

AppleTV越狱了,还是一样地不好用。一个月的使用证明,AppleTV的唯一用途是Youtube,虽然听起来有点惨,但在大电视上看星际2的录像解锁其实还是不错的,缺点是不能和电脑上那样拖动,囧。但倒是有看电视的感觉。

iOS的项目,基本上没有跟上,工作上比较忙碌,又有Lion和AppleTV需要折腾,有魔龙需要消化,所以没有太多精力投入到iOS的开发上去,但已经试试把一个2d物理引擎集成进去了,准备在主界面上做一个小彩蛋玩。

一个朋友生小孩了,另一个朋友买了房子,都是对大事情,也算给我们的平淡的生活加入了一些花絮。

在亚马逊上弄了WDTV Live Hub和WD MyBook Live 3TB回来,前者是个媒体播放器,后者是个网络硬盘。我想做的事情就是做一个客厅影院数字中心出来。目前的计划是搞一千部电影,只保留自己觉得特别好看的值得反复看的片子,只要有选择就弄720P分辨率,有些片子太冷门没有高分辨率也就将就一下。如果再加电视连续剧的话,空间可能不够,而且我还会征用部分空间作为Mac时光机备份用,如果不够空间的话,就减少影片数目。

既然有了NAS,而且有目录同步功能,我就准备弄两个时光机备份,一个是普通的外置硬盘,时光机备份到这个硬盘;然后在NAS上再设置一下自动同步目录出来。两个备份应该蛮强的。可惜没有异地备份,这种备份还是没法对付水灾火灾什么的。异地备份成本太高了。

找了好几部美剧,一部是《列王记》,讲的大卫王的现代版故事,一部是《约翰亚当斯》,历史剧,美国独立战争,还有一部是《The Event》,号称是24小时和Lost合体,间谍战的科幻片。都没有时间看。我总是这样,想做的东西总是太多。

在WDTV Live Hub的支持论坛上,发现了一个有趣的想法,就是给电影制作带有影片信息的预览图,我正在申请某电影海报网站的API,准备用Python写一个,希望别太难弄。最好开发时间别超过一天,否则肯定又是一个三分钟热度的烂尾楼。

前几天在公司加班到凌晨4点,为的是给美国客户做演示,老板更牛,貌似36小时没有合眼,可惜最后没有搞到订单。但,能够做到这么晚,也算是开始融入到公司了吧。不管怎么说,在一个地方呆的时间越长就越能胜任工作。

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别想过去,别想将来,想想现在

2011年7月15日 3 条评论

这篇写在去年6月份,因为某些关键词被我从EverNote里面揪了出来,发现写得还不赖,也比较积极,值得贴出来。想到自己的App开发计划,其实也就是蒙着头过来了,挺好,虽然人类一思考上帝就发笑,多想无益,但这篇想法的本意倒也是多想无益。。。

Smile

早上看李笑来老师的书《把时间当作朋友》,看到第二段的时候,就想到了自己如何用上EverNote的过程。我花了很多时间来阅读几个博客关于笔记软件的评测,仔细推敲他们的优缺点是不是适合我。最后我用了里面两款。到了最后,选了第三款,EverNote。

很多时候,一开始没人知道自己想要什么东西。正如我在大学学的是Pascal,后来自学了一点C,工作以后换成Delphi,后来又换成Java,现在我又迷上了Python。还不算上中间尝试过很多有趣的语言,比如NDS的PALib,比如J2ME,比如PHP,很多是无疾而终,也有一些小的碎片留下来。但一开始,没人知道我最后会是个Java程序员。

有时候挺后悔自己没有在填大学志愿的时候选择计算机专业,在有机会转系的时候没有选择转系,最可惜的可能是自己一直没能找到一个老师指导自己,大三大四的时候还对编程丧失了信心。还好自己一直清楚自己的优势和劣势。虽然自己没啥天分,但是贵在能坚持不懈。

别太在意自己的过去,时间失去了就已经失去了,关键还是自己活得开心。即使是饶了一条极远的弯路,我终究还是得到了自己想要的东西:Java和Python。我甚至不能说这些就是终极目标,人生总是一直在路途上的。但Python第一次让我这样思考:一件简单的事情,为什么我们不能让它做起来更容易?也许Python真的是我的理想的编程语言。

作为一个没啥天赋的程序员,其实用代码工人形容自己是更正确的描述,我并没有远大的目标。大多数时候,我不过是自娱自乐。据说牛人有个习惯,就是自己给自己造轮子,原因是市面上的轮子都不好用。我最近在给妞妞写一个零用钱管理系统,算不算自己给自己写工具呢。

别想别人干了什么,而自己没有干什么,所以我就想赶快追上别人也去干点什么。没必要和牛人比牛B。坚持自己想做的,自娱自乐。现在流行说活在当下,这话固然是享乐主义,但对程序员来说其实也适合,也暗合了笑来老师的哲学,别想太多投机取巧的手段,只有做了才知道做得对不对,就这样坚持下来,花自然会开,果自然会结。反过来说,如果选错了方法,那也几乎是不可避免的,总的来说,好过光说不练。

是的,牛人们编译过Linux的核心,搞过Linux下面的种种工具,而我呢,一个从Dos到Windows,Linux甚至没有湿过脚的家伙,离Linux最近的一次是在Mac下。和牛人们比起,我完全不堪一击,Linux的哲学我更是白痴得到最近才有点理解。但这又怎样呢,我不应该去看过去,换句好听的口号:一直在进步。

牛人们从Linux逆向而来,由难入易。。。我呢,由Windows摸索着过来,由光明堕入黑暗,天堂的知识完全无用,盲目地在黑暗中摸索。。。慢着,难道当年自己在Dos下摸索不也是如此过来的么。没有一个好的老师,我仅有的依靠是对这个世界的无比的好奇。。。其实这也够了,似乎。。。回想一下,也觉得很温暖。

好吧。让我们从手头玩得起的东西开始玩起吧。。。别想过去的缺憾,别想将来会走向何方,想想现在如何才能玩得更开心。虽然明天依赖于今天,但不等于今天就老是指望着明天。不如多指望着今天好了。

我最大的优点,也就是好奇心和承认自己的无知和错误。。。在其他领域,好奇心也许会害死我,转化为贪得无厌,但在IT领域,好奇心乃是青春常驻的秘诀。而承认错误和无知,是因为这个世界是牛人的世界,而我不是,跟着牛人玩,没有自虐精神是做不好的。

若说过去,我真的挺后知后觉的,很多事情,比如做笔记。我开始的时候,常常会觉得这些技巧没啥意思,等到很久以后才明白自己以前的错误—-10年前我如果做了怎么怎么的,现在的我会怎么怎么的有成绩。事实上,没人能回到过去,没人能挽回失去的时光,多想无益。反过来想,无论你现在多努力,也无非是给将来留下一段不错的回忆,或者留给你一大票笔记。这些都是好的。但最重要的,还是让现在感到充实,感觉快乐。

实现自己,从现在开始。

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【转贴】说说我经历过的美国医疗

2011年7月12日 没有评论

这个帖子很有趣,其实澳洲的医疗情况也类似。最极端的例子是我们家附近的医院(很大的医院,不是乡镇医院)给产妇破腹产时错误地将消毒水当成了麻醉剂,产妇(华人)半身瘫痪,目前人就长期住在医院里。很多人以为国外医疗条件不错,医生态度特别好,没错,态度是特别好,可那态度能用来治病的话,我也可以当医生了。

据2011年7月2日《悉尼晨锋报》报道,悉尼华裔母亲Grace Wang(“雨贝”)在分娩时,被麻醉师误将皮肤消毒剂当止痛剂,打进其脊椎止痛,导致她下半身瘫痪。爱儿Alex如今已经满一周岁了,但这位母亲始终未能抱起儿子,饱受痛苦煎熬。
三十三岁的Grace Wang去年六月在悉尼一间医院分娩时,麻醉师误将强效皮肤消毒剂当止痛剂,打进其脊椎止痛,导致她半身不遂,神经受损,痛苦不堪。Grace Wang其后需要接受两次脑部手术及复康治疗。她的儿子日前已满一岁,但仍未能抱起他。当她看着其他人抱起爱儿时,她百感交集,只希望有日能像他人一样抱抱爱儿。
对于丈夫每日照顾,Grace Wang更感有愧于他。她指自己无法尽妻子的责任,因而感抱歉及内疚。肇事医院事后发声明形容事件“极度令人痛苦”,并承认错误。Grace Wang已采取法律行动,要求赔偿。

原文在这里:http://bbs.eedu.com.cn/bbs/viewthread.php?tid=22222

我自己出国之前就是做大夫的,所以到了美国之后一般有小病都是自己处理,看病的次数不多,非看不可的时候,虽然不是“危重”,但是也超过了我自己能够在家处理的范围了。

第一次:拔智齿,手术后两天,口腔厌氧菌感染,口腔软组织水肿。我找了那个牙医,他说要动手术解决,我那个时候正在准备一些重要的考试,没时间住院,就让他给我一个注射器,外加双氧水。当天回到家里,自己冲洗了几次,到了半夜依然没有明显缓解,而自己的说话声音已经有所变化,睡眠也已经不能平卧(提示呼吸道可能出现水肿,要命的)。到了关键时刻了,我没有打911,自己下了狠手。我对着镜子把注射器一下子插到拔牙以后牙龈的伤口内,推了一管子双氧水进去。当时的感觉就是,腮部仿佛烧开了一锅水。心率骤然达到160/分钟,眼睛一发黑,差点摔倒。后来从卫生间爬回卧室,没上床就在地毯上睡着了。天蒙蒙亮的时候,感觉口腔异样,吐了一口臭脓,水肿完全消失。再去复诊,大夫说我创造了一个“奇迹”,他都已经在联系手术室了。我说没什么,我也曾经是大夫,知道“引流”的含义。

第二次,某个下午,有朋友来找我,说我太太突然在图书馆腹痛。我就过去了,把她背回家,检查了一下,低烧,呼吸稍微急促,心率90左右,血压没什么问题。腹部平软,右下腹压痛,没有反跳痛。当时我认为是阑尾炎,又找了一个在国内做过外科的同学看了一下,我们都认为是阑尾炎。当天晚上送急诊,先抽血(护士操作不符合规范),白细胞11000,等待了30多分钟,见到了大夫。我把我掌握的都说了,她适当检查了一下,还好,没有忘记妇科检查。但是后来她居然让我太太单腿“跳一跳”——我不知道这是哪本书上说的检查急腹症的方法。再后来就是在观察室躺着,什么处理都没有,连基本的挂一瓶水(开放静脉通路)都没有。躺到第二天凌晨,让我们做CT——肠道疾病怎么能做CT呢?那么多气体,你CT能看阑尾炎??我当时那火气一下子就撞到脑门了。没办法,在人屋檐下,不得不低头。先灌肠,然后是CT,果然什么也没有看出来。早7点,大夫让我们回家,给了一瓶子石蜡油,说我太太可能是便秘。我差点把那瓶子摔她脸上。不说什么了,赶紧回家,翻出氟哌酸和灭滴灵剂量大一点给老婆吃下,在家卧床休息了三天,基本上没事了。然后马上联系国内同学,买飞机票回国,回去倒是顺利,手术后病理:慢性阑尾炎。我真的不明白,如此明白的症状,除了我老婆当时来例假这一点复杂,其他的都是典型的急性单纯性阑尾炎,他凭什么就诊断了一个“便秘” 呢?我太太就在美国的急诊观察室躺了一个晚上,什么处理都没有,帐单回来是5000美元,不包括CT和石蜡油钱。

第三次,就是去年十月初,我发现自己右侧髌骨上面的韧带里面出了一个肿物,无痛,边缘光滑,也不影响运动,但是有增长趋势。家庭医生做了关节方面的检查,没有发现什么异常,就要放我回去。我争了一下说:成年人,大关节附近,无痛肿物,有增大趋势——您不该排除一下恶性肿瘤吗?那小子愣了一下,说那么给我约一个骨科/运动医学的专科大夫看看。“专科大夫”不是什么时候都能约到的,大概要两周。我一想:去你妈的吧,骨科的两周以后给我看,然后肯定要作磁共振,那个是“影像科”的工作,还要约大概一周,片子出来还要找影像专科大夫读片,再来一周,然后结果反馈回到骨科大夫那里,再约手术。如果真的是恶性肿瘤,就他妈的离扩散不远了。当天晚上给国内哥们打电话,他在那边一听我的描述,也嘬牙花子:怎么是你,这么倒霉??回来吧,我给你看看。当然也没忘了开个黑色幽默:你脱离临床这么多年还记得诊断要点呀?我订了三天后的飞机票,头天下午到北京,第二天一早找到我的同学,当天中午在肿瘤医院找熟人做了B超——实性病变,体积巨大,内部回声不均匀,高度怀疑恶性。第三天做了磁共振,当时找主任看,人家一看也提示:恶性可能性大。虽然穿刺没有发现恶性细胞,但是瘤子直径超过20厘米了,完全生长在股中间肌内部,我摸到的髌骨上面那一点,仅仅是瘤子的尾巴,肿物内部不均匀,穿刺结果不能排除恶性可能。在回国以后的一周,我住院了,住院五天以后做了手术。连瘤子带肉切了半斤多,右腿的一块肌肉永远丧失了,留下了 25厘米的瘢痕。不过,幸运的是最后病理回报是良性的,我自己,我的主刀大夫,还有他的同事们,没有人相信“良性”,然后又把切片拿到医科院肿瘤医院找病理专家看了看,没有发现恶性细胞。我同学说:你小子权当中了彩票吧。我自己也是“两世为人”的感觉,实际上回国之前,我已经把“后事”都安排了。

基本上我到美国10多年,就看过这三次病。我个人感觉就是:看小病,保健,长期服药的,例如过敏,糖尿病,高血压等等,美国这个医疗系统还说的过去。但是美国大夫(我能遇到的)首诊确诊能力,的确不敢恭维。可能是他们接触的病例少的缘故,对于一些稍微复杂,不怎么常见的情况,往往不能在短时间内确立诊断。这些仅仅是我经历过的,听说的“笑话”更多了,例如一个肺部感染居然治疗了四个月,从家庭医生,到呼吸内科,到胸外科最后病人丢了工作(白人);急性肺炎的仅仅对症处理,最后ARDS,吹呼吸肌还吹出气胸来(中国人);化疗的时候没有询问既往史(病人曾有慢性肝炎)结果一个化疗下去,病人死于肝脏衰竭(中国人),科雷式骨折因为等待度假的“专家”,结果有了畸形愈合的趋势(白人)等等。

至于说美国的护士,态度倒是都不错,但是抽血,静脉注射的操作大多不合格(我仅仅见过一个完全合格的),例如有的不戴口罩,橡胶带捆扎方向不对,橡胶带和肘横纹距离太近,消毒手法象刷油漆,最不能容忍的就是,消毒以后居然很多护士还要用手指摸一下静脉位置——这要是在我当年实习的医院,护士长早就张嘴骂了。

最后,我作为病人,情况特殊一些,毕竟国内看病有“熟人”,如果国内没有过硬的路子,自己也不是学临床的,那么在美国看病也不错。因为这边的医护人员的确态度好,和蔼可亲一些。不过我周围中国出来的,特别是在中国做过医生的都认为,很多美国大夫可以微笑着把你送进地狱。

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